Продается участок, , / эт

Продаю отличный, перспективный участок!
1 собственник.
Газ подводится к микрорайону (работы уже ведутся). В 2024 должны начать подключать дома, уже принимаются заявки.
Подключено электричество (15 кВт), электрощит с розеткой на участке.
Централизованное водоснабжение, колодец 17 метров от участка.
На территории микрорайона имеется магазин.
Построен хозблок 2,5 на 5 м.
Участок угловой, что является большим плюсом, заезд на участок в двух сторон, в продаже таких мало.
Участок правильной формы 20*30 м., можно нормально расположить строения по нормативам.
С двух сторон до дороги большая прилегающая территория.
Дорога отсыпанная асфальтовой крошкой проходит в 50 м от участка, можно проехать на любой машине в любое время года. Зимой дороги регулярно чистятся.
У соседей построен маленький одноэтажный домик, не будет затенять участок.